O que deve conter um anúncio de imóvel rural?

Descrição da área. O local e a medida da área seja em hectares ou em alqueires todo anúncio tem, mas como é essa área?

• Quanto é cultivável? Plano? Inclinado? Numa mesma propriedade se pode ter áreas planas cultiváveis, áreas com pedras, áreas inclinadas que serviriam apenas para pastos e há enorme diferença de preço entre elas.

Quando busco propriedade para um cliente uma descrição ruim em anúncio para mim é indicativo de fazenda cara porque se realça as qualidades de terrenos mais caros a fazenda toda, como se o terreno fosse de preço uniforme, o que quase nunca é a realidade.

• Onde é área de preservação permanente e reserva legal? Como é a área de reserva legal, é em pedra? Morro? Serviria para cultura ou pasto? São informações para se pensar em compensar a reserva legal em área fora da propriedade e também se é possível abrir mais área.

• Água! Rios, nascentes, represas, córregos, poços. Se a fazenda for para gado é bom falar sobre caixas d’água também.

• Uma foto do Google Earth, é de graça!

Documentação sobre as questões ambientais como o CAR e georreferenciamento.

Arrendamento: área arrendada, forma de pagamento e duração do contrato. E não esqueça de colher assinatura do arrendatário manifestando desinteresse para compra. O direito de preferência está na maioria dos contratos.

Benfeitorias e maquinários: casas, currais, máquinas, cercas e etc.

Anuncie conosco! Em setembro de 2020 fiz este site pois sempre me incomodou a péssima descrição e a falta de contato em centenas de anúncios que são literalmente jogados em plataformas como a olx. Anunciar conosco é gratuito e pedirei uma opção de venda curta somente se aparecer um comprador com real potencial.

Na página inicial clique em “Anuncie sua propriedade” ou escreva em "Contato", também pode me mandar um Whatsapp no 34 99797-3596, me chamo Lucas.

Um abraço, boas vendas!